福州遗产律师分享：父母将房屋产权登记在其中一子女名下，去世后房屋是否要进行确权诉讼后再作为遗产分割？

案号｜（2022）沪0113民初8810号

2002年2月，系争房屋登记在张某2名下。2014年10月，张某2书写内容：“xx房屋是我父母的钱，委托我购买的。当时父亲为防家庭内部矛盾，与我商量直接把产权写我的名字。我会尊重父母的意愿，将来在处理此事时，按照正常的合法手续保证兄弟妹妹的利益。不会发生不该发生的事情。请大家放心。”

2015年8月，徐某2以张某2为被告起诉至本院，要求确认系争房屋产权属于徐某2。张某2表示：“系争房屋真实的产权是父母两个人的，我仅仅是挂名的，这点我是承认的。我们愿意按照法律规定依法处理。”沈某表示：“我是被告的爱人，我同意被告以上的意见，系争房屋真实产权是父母两个人的，被告仅仅是挂名的。”

徐某2表示：“鉴于现在被告承认系争房屋系老夫妻两人的共同财产。故本案我们现在申请撤诉。”后，徐某2撤回起诉，本院予以准许。

后张某1、徐某1作为原告提起继承诉讼，要求继承分割包括上述房屋在内的父母遗产。

庭审中，被告张某2一改之前的说法，辩称房屋属于张某2夫妻的共同财产。若原告认为房屋属于父母的财产，应当先进行确权诉讼。此外，张某2还表示，其于2014年10月写下的承诺是违心的，当时主要是为了缓解家庭矛盾。父亲去世前给自己的购房款现金，是为了确保母亲王老太的居住权，而非产权。

系争房屋真实权利人应为徐某2夫妇，系争房屋属于徐某2夫妇遗产，应当在本案中进行继承分割。张某4去世后，其在房屋中的份额由徐某2及原、被告继承，徐某2去世后，其在房屋中的份额由原、被告继承。考虑到系争房屋目前的现状和房屋价值，本院确定系争房屋归张某2所有，由张某2支付徐某1、张某1、张某3相应的房屋折价款。

来源：小军家事公众号