福州遗产律师分享：论股权家族信托的价值功能与制度创新

法院经审理查明：被继承人方某出生于1976年10月10日，2020年12月17日下午17时35分许其被送至上海市某医院，因无人告知具体身份信息，医院以无名氏130命名并急诊抢救，后急诊留观，2021年1月2日因呼吸停止、心率血压为0被宣告临床死亡。方某的父亲方某某与母亲李某某于1975年10月17日登记结婚，方某某于2018年12月6日报死亡，李某某于2018年11月13日死亡，方某某的父母已先于其死亡，李某某的父母也已先于其死亡。由上海市某区公安局1998年9月21日签发的居民户口簿显示，户主李某某，户别非农业家庭，住址上海市某区某室，方某与户主关系为子，方某婚姻状况为未婚。由被申请人下属机构某区婚姻登记中心出具的文件显示，2002年1月1日至2021年7月12日期间未查询到方某在本市的婚姻登记记录。

2011年10月18日，案涉房屋产权登记至方某、李某某名下。2013年12月6日，二申请人作为乙方、方某与李某某及方某某作为甲方签订《房屋转让协议》，约定甲方将案涉房屋转让给乙方，房屋转让价为350000元。2013年底，方某将案涉房屋交付给申请人，申请人装修入住至今。2014年9月24日，申请人（乙方）与方某、李某某、方某某（甲方）签订《补充协议》，约定因甲方限购，暂不能于2014年12月31日前迁出户籍，甲方必须在过户后六个月内迁出户籍。2015年9月7日，申请人（乙方）与方某、李某某、方某某（甲方）签订《补充协议》，约定在乙方具备符合办理产权过户条件时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。2014年9月24日，方伟出具《收据》，确认收到房款240000元。2019年10月23日，方某出具《收条》，确认收到房款80000元。2020年12月2日，方某出具《收据》，确认收到房款30000元，收到案涉房屋全部房款。2020年10月，二申请人作为原告、以方某为被告向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，要求方某涤除案涉房屋上设定的抵押权登记，协助二申请人办理将案涉房屋产权登记过户至二申请人名下的手续。上海市浦东新区人民法院经审理后于2021年3月2日做出（2020）沪0115民初79289号民事判决，支持了二申请人的诉讼请求。2022年2月，二申请人就前述判决提起再审申请，理由为一审审理中方某已经死亡，导致判决无法执行，上海市第一中级人民法院于2022年5月23日做出（2022）沪01民再35号民事裁定书，裁定撤销（2020）沪0115民初79289号民事判决、发回浦东新区人民法院重审。

另查明，方某生前户籍所在地为上海市某区某室。经被申请人利用其现有系统查询全国范围内婚姻登记信息，未能查到方某有婚姻登记记录，但被申请人表示全国婚姻登记信息仅部分互联并非全部互联且无法保证准确性、完整性。经浦东新区人民法院联系方某生前户籍所在地居委会，该居委会主任表示方某户口系从他处迁入，方某去世后无人出面处理，其火化等的费用系居委会出的钱，因不清楚方某的亲属和遗产具体情况，居委会没有能力也没有意愿担任方某的遗产管理人。